Заполнить заявку на оценку здания прямо с сайта --> Быстро и удобно!
Оценка коммерческой недвижимости

ООО Ярэксперт г.Ярославль > Услуги > Оценка недвижимости > Оценка коммерческой недвижимости

Оценка зданий, помещений, имущественных комплексов в Ярославле

Срочность оценки зданий, помещений:

Срок выполнения: 3-5 рабочих дня. Стоимость оценки?
Срочная оценка: в течение 2 рабочих дней.

 

Оценка здания и оценка помещений - крайне востребованная услуга на ярославском рынке недвижимости. Чаще всего оценка стоимости недвижимости требуется при получении кредита в банке под её залог или для определения стоимости имущества при страховании. Также оценка нежилого помещения, производственных зданий производится для вклада в уставной капитал орагинизации или постановки на баланс предприятия.

Оценщики недвижимости нашей оценочной компании Ярэксперт при выполнении работ по оценке стоимости здания помогут определить как стоимость квадратного метра здания, так и стоимость ставки арендной платы.

Оценка стоимости зданий требует сбора всей информации на том рынке жилой и нежилой недвижимости, где производиться его оценка. Особое внимание при выборе их аналогов обращается на тип здания, т.е. отдельно стоящее или встроенное, местоположение, инженерное обеспечение, наличие инфраструктуры, на каком праве принадлежит земельный участок (право собственности, право аренды), физический износ здания. Оценка земли при этом производится с учетом вида права. Оценка здания проводиться в отношении всех типов зданий: административного, производственного, промышленного, торгового, офисного, жилого, социального или культурного назначения.

Оценку здания проводят:

  • при сдаче здания в аренду;
  • при передаче здания в залог;
  • при купле-продаже;
  • при внесении в уставный капитал;
  • при судебном разбирательстве;
  • при передаче офисных зданий в оперативное управление;
  • при страхование здания;
  • оценка здания в целях налогообложения;
  • при принятии др. хозяйственных решений.

 

Необходимые документы для оценки здания, помещений, сооружений:

Документы Для юр. лиц Для физ. лиц
Свидетельство о государственной регистрации права на объект недвижимости
Договор купли-продажи, свидетельство о приватизации и другие правоустанавливающие документы
Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок или договор аренды земельного участка
Кадастровый план земельного участка
Технический или кадастровый паспорт
Сведения о наличии обременений у объекта, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов, юридических оговорок, соглашений, контрактов, договоров, специальных налоговых обложений и иных ограничений по использованию (если есть)
Паспортные данные
Реквизиты юридического лица
Сведения об ОГРН
Сведения о балансовой и остаточной стоимости объекта (-ов) оценки

Чтобы провести оценку здания, помещений, имущества организации, нажмите на кнопку ниже

 

Необходимые документы для оценки незавершенного строительства:

Документы Для юр. лиц Для физ. лиц
Свидетельство о государственной регистрации права на объект недвижимости/договор долевого участия и пр.
Акты о приемке работ и акты на скрытые работы, выполненные от начала строительства (при наличии)
Паспортные данные
Реквизиты юридического лица
Сведения об ОГРН
Сведения о балансовой и остаточной стоимости объекта (-ов) оценки

Чтобы оценить объекты незавершенного строительства, нажмите на кнопку ниже

 

Этапы проведения оценки коммерческой недвижимости:

01Заключение Договора на оценку имущества

02Внесение предоплаты (если это предусмотрено договором)

03Выезд оценщика на осмотр объекта (-ов) оценки

04Сбор и анализ всей необходимой информации

05Выполнение расчетов и составление отчета по оценке

06Передача отчета Заказчику (не менее 2-х экземпляров) и подписание акта выполненных работ

07Окончательная оплата услуг

Мы будем рады Вам помочь в решении Ваших вопросов!