Loading color scheme

Оценка дома

Независимая оценка жилого дома, коттеджа в Ярославле

Проводимая в обязательном порядке оценка дома или коттеджа позволяет определить как их рыночную стоимость, так и стоимость прав собственности на них, а также прав пользования ими. Осмотр экспертом дома для определения его стоимости более сложный процесс, чем оценка квартиры. Оценка жилья может быть произведена как вместе с земельным участком, так и без него. Наш оценщик с лёгкостью выедет к Вам в любое место Ярославля и Ярославской области для осмотра жилья. Весь процесс оценки дома занимает 3-5 рабочих дней с момента подписания договора на оказание оценочных услуг между Вами и компании Ярэксперт.

Срочность оценки:

  • Срок: 3-5 рабочих дня
  • Срочно: в течение 2 рабочих дней
  • Стоимость: от 5000 руб

Независимая оценка дома

Свой дом или дача – мечта многих горожан, любящих отдых без суеты. Но цена на пригородную или загородную недвижимость часто устанавливается неадекватной, и поэтому чтобы не "прогореть" при ее покупке, требуется грамотно провести оценку дома или коттеджа с учётом не только особенностей жилья, но и его удаленности от города, транспортную доступность, наличие вблизи ж/д станции, наличие в данной местности водоемов и лесов, качество воды и почвы.

Оценка жилого дома или дачи позволяет быстро достичь компромисса между сторонами сделки как при их покупке, так и при кредитовании под залог недвижимости. Проведение независимой оценки жилого дома, коттеджа или дачи – важный инструмент соблюдения интересов и покупателя, и продавца недвижимости.

Чаще всего оценка стоимости дома необходима при совершении его купли-продажи, покупке по ипотеке или передаче в залог при кредитовании. Но оценка жилого дома, дачи или гаража нужна и в других случаях:

  • страховании объекта;
  • при оформлении наследства;
  • передаче его в аренду или доверительное управление;
  • изъятии объекта государством с выплатой компенсации;
  • разделе имущества при разводе.

Оценить дом, коттедж в Ярославле

Компания Ярэксперт является одной из ведущих организаций Ярославля и Ярославской области, специализирующейся в области оценочных услуг. Результаты оценки в виде готовых отчетов принимаются всеми заинтересованными организациями как судебными, так и банками, экспертами, нотариусами и т.д.

За период работы нашими оценщиками выполнено свыше 13000 отчетов по оценке. И благодарные клиенты с удовольствием отзываются о сотрудничестве с компанией.

Компания ООО Ярэксперт - член НП «Российская коллегия оценщиков», оценщики компании – члены Ассоциации саморегулируемая организация «Национальная коллегия специалистов-оценщиков». Профессиональная деятельность компании и оценщиков застрахована в Страховом публичном акционерном обществе «ИНГОССТРАХ» на сумму 100 млн руб.

Для предварительной оценки дома вам потребуется только кадастровый паспорт!

Чтобы оценить стоимость имущества, заполните заявку ниже и нажмите кнопку отправить.

Пожалуйста, введите ваше имя
Некорректный номер телефона
Invalid email address.
Введен недействительный тип данных

При проведении оценки дома наше взаимодействие будет состоять из следующих основных этапов:

1. Договор

Заключение Договора на оценку дома

2. Предоплата

Внесение предоплаты (если это предусмотрено договором)

3. Осмотр

Выезд оценщика на осмотр дома, дачи, гаража

4. Анализ

Сбор и анализ всей необходимой информации

5. Расчёт

Выполнение расчетов и составление отчета по оценке

6. Отчёт

Передача отчета Заказчику (в 2х экз.) и подписание акта

7. Оплата

Окончательная оплата оказанных услуг

Документы для оценки дома

Полный перечень документов, необходимых для оценки дома или коттеджа, представлен ниже:

Для частных заказчиков
Выписка ЕГРН или свидетельство о государственной регистрации права
Договор купли-продажи, свидетельство о приватизации и другие правоустанавливающие документы
Выписка ЕГРН, свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок или договор аренды земельного участка
Технический паспорт или технический план
Сведения о наличии обременений у объекта, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов, юридических оговорок, соглашений, контрактов, договоров, специальных налоговых обложений и иных ограничений по использованию (если есть)
Паспортные данные
Для организаций
Выписка ЕГРН или свидетельство о государственной регистрации права
Договор купли-продажи, свидетельство о приватизации и другие правоустанавливающие документы
Выписка ЕГРН, свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок или договор аренды земельного участка
Технический паспорт или технический план
Сведения о наличии обременений у объекта, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов, юридических оговорок, соглашений, контрактов, договоров, специальных налоговых обложений и иных ограничений по использованию (если есть)
Реквизиты юридического лица
Сведения об ОГРН
Сведения о балансовой и остаточной стоимости объекта (-ов)

Для оценки объектов  незавершенного строительства   необходимы следующие документы:

Для частных заказчиков
Выписка ЕГРН или свидетельство о государственной регистрации права
Акты о приемке работ и акты на скрытые работы, выполненные от начала строительства (при наличии)
Паспортные данные
Для организаций
Выписка ЕГРН или свидетельство о государственной регистрации права
Акты о приемке работ и акты на скрытые работы, выполненные от начала строительства (при наличии)
Реквизиты юридического лица
Сведения об ОГРН
Сведения о балансовой и остаточной стоимости объекта (-ов)

Стандарты и результат оценки

Оценка дома или коттеджа включает в себя следующие обязательные виды работ:

  • непосредственный осмотр дома;
  • проверка и анализ внутренних и внешних характеристик дома, влияющих на её стоимость;
  • мониторинг текущего состояния рынка жилой недвижимости в данном районе;
  • расчёт на основе предварительно полученных и обработанных данных с использованием коэффициентов и т.п.

В заключение, эксперты ООО Ярэксперт подготовят отчет в письменной форме, подписанный оценщиком и заверенный печатью, где указывается:

  • дата составления отчета;
  • дата, на которую определяется стоимость дома;
  • основания проведения оценки дома или коттеджа;
  • использованные методики;
  • качественные характеристики здания как объекта;
  • установленная стоимость дома или коттеджа;
  • индивидуальные данные заказчика и лиц, выполнивших работы и многое другое.

Гарантия качества оценки

Качество проводимой оценки дома или коттеджа гарантировано целым комплексом обязательных и необходимых требований к оценочным компаниям, действующих на территории России.

Все оценщики компании Ярэксперт получили специальное дополнительное высшее образование по оценочной деятельности и имеют опыт работы более 10 лет в данной сфере. Также они являются членами Ассоциации саморегулируемая организация «Национальная коллегия специалистов-оценщиков». Ответственность каждого застрахована на 30 млн. руб. В 2018 году в связи с изменениями в законодательства все оценщики успешно сдали квалификационный экзамен на право работать в сфере оценки.

Компания Ярэксперт имеет аккредитацию в Сбербанке, Связьбанке, банке Райфайзен и прочих. В штате компании состоит эксперт саморегулируемой организации (СРО) оценщиков - член экспертного совета СРО оценщиков.

А также значимым гарантирующим фактором надёжности компании является то, что все занимаемые компанией помещения находятся в её пользовании на праве собственности.

Бонус новым клиентам

Только сейчас у вас есть возможность получить  бесплатную консультацию  по вопросам оценки стоимости. Для этого воспользуйтесь формой ниже. Мы будем рады Вам помочь в решении Ваших вопросов!

Чтобы получить бесплатную консультацию, достаточно заполнить и отправить заявку ниже

Пожалуйста, введите ваше имя
Некорректный номер телефона
Invalid email address.
Введен недействительный тип данных

У вас остались вопросы или имеются особые потребности в работе?
Тогда нажмите кнопку ниже, чтобы узнать больше информации о компании Ярэксперт.

О компании