Loading color scheme

Оценка дома

Независимая оценка жилого дома, коттеджа в Ярославле

Проводимая в обязательном порядке оценка дома или коттеджа позволяет определить как их рыночную стоимость, так и стоимость прав собственности на них, а также прав пользования ими. Осмотр экспертом дома для определения его стоимости более сложный процесс, чем оценка квартиры. Оценка жилья может быть произведена как вместе с земельным участком, так и без него. Наш оценщик с лёгкостью выедет к Вам в любое место Ярославля и Ярославской области для осмотра жилья. Весь процесс оценки дома занимает 3-5 рабочих дней с момента подписания договора на оказание оценочных услуг между Вами и компании Ярэксперт.

Срочность оценки:

  • Срок: 3-5 дней
  • Срочно: в течение 2 дней
  • Стоимость: от 5000 руб

Независимая оценка дома

Свой дом или дача – мечта многих горожан, любящих отдых без суеты. Но цена на пригородную или загородную недвижимость часто устанавливается неадекватной, и поэтому чтобы не "прогореть" при ее покупке, требуется грамотно провести оценку дома или коттеджа с учётом не только особенностей жилья, но и его удаленности от города, транспортную доступность, наличие вблизи ж/д станции, наличие в данной местности водоемов и лесов, качество воды и почвы.

Оценка жилого дома или дачи позволяет быстро достичь компромисса между сторонами сделки как при их покупке, так и при кредитовании под залог недвижимости. Проведение независимой оценки жилого дома, коттеджа или дачи – важный инструмент соблюдения интересов и покупателя, и продавца недвижимости.

Чаще всего оценка стоимости дома необходима при совершении его купли-продажи, покупке по ипотеке или передаче в залог при кредитовании. Но оценка жилого дома, дачи или гаража нужна и в других случаях:

  • страховании объекта;
  • при оформлении наследства;
  • передаче его в аренду или доверительное управление;
  • изъятии объекта государством с выплатой компенсации;
  • разделе имущества при разводе.

Оценить дом, коттедж в Ярославле

Компания Ярэксперт является одной из ведущих организаций Ярославля и Ярославской области, специализирующейся в области оценочных услуг. Результаты оценки в виде готовых отчетов принимаются всеми заинтересованными организациями как судебными, так и банками, экспертами, нотариусами и т.д.

За период работы нашими оценщиками выполнено свыше 13000 отчетов по оценке. И благодарные клиенты с удовольствием отзываются о сотрудничестве с компанией.

Компания ООО Ярэксперт - член НП «Российская коллегия оценщиков», оценщики компании – члены Ассоциации саморегулируемая организация «Национальная коллегия специалистов-оценщиков». Профессиональная деятельность компании и оценщиков застрахована в Страховом публичном акционерном обществе «ИНГОССТРАХ» на сумму 100 млн руб.

Для предварительной оценки дома вам потребуется только кадастровый паспорт!

Чтобы оценить стоимость имущества, заполните заявку ниже и нажмите кнопку отправить.

Пожалуйста, введите ваше имя
Некорректный номер телефона
Invalid email address.
Введен недействительный тип данных
Введен неверный код

При проведении оценки дома наше взаимодействие будет состоять из следующих основных этапов:

1. Договор

Заключение Договора на оценку дома

2. Предоплата

Внесение предоплаты (если это предусмотрено договором)

3. Осмотр

Выезд оценщика на осмотр дома, дачи, гаража

4. Анализ

Сбор и анализ всей необходимой информации

5. Расчёт

Выполнение расчетов и составление отчета по оценке

6. Отчёт

Передача отчета Заказчику (в 2х экз.) и подписание акта

7. Оплата

Окончательная оплата оказанных услуг

Документы для оценки дома

Полный перечень документов, необходимых для оценки дома или коттеджа, представлен ниже:

Для частных заказчиков
Выписка ЕГРН или свидетельство о государственной регистрации права
Договор купли-продажи, свидетельство о приватизации и другие правоустанавливающие документы
Выписка ЕГРН, свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок или договор аренды земельного участка
Технический паспорт или технический план
Сведения о наличии обременений у объекта, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов, юридических оговорок, соглашений, контрактов, договоров, специальных налоговых обложений и иных ограничений по использованию (если есть)
Паспортные данные
Для организаций
Выписка ЕГРН или свидетельство о государственной регистрации права
Договор купли-продажи, свидетельство о приватизации и другие правоустанавливающие документы
Выписка ЕГРН, свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок или договор аренды земельного участка
Технический паспорт или технический план
Сведения о наличии обременений у объекта, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов, юридических оговорок, соглашений, контрактов, договоров, специальных налоговых обложений и иных ограничений по использованию (если есть)
Реквизиты юридического лица
Сведения об ОГРН
Сведения о балансовой и остаточной стоимости объекта (-ов)

Для оценки объектов  незавершенного строительства   необходимы следующие документы:

Для частных заказчиков
Выписка ЕГРН или свидетельство о государственной регистрации права
Акты о приемке работ и акты на скрытые работы, выполненные от начала строительства (при наличии)
Паспортные данные
Для организаций
Выписка ЕГРН или свидетельство о государственной регистрации права
Акты о приемке работ и акты на скрытые работы, выполненные от начала строительства (при наличии)
Реквизиты юридического лица
Сведения об ОГРН
Сведения о балансовой и остаточной стоимости объекта (-ов)

Стандарты и результат оценки

Оценка дома или коттеджа включает в себя следующие обязательные виды работ:

  • непосредственный осмотр дома;
  • проверка и анализ внутренних и внешних характеристик дома, влияющих на её стоимость;
  • мониторинг текущего состояния рынка жилой недвижимости в данном районе;
  • расчёт на основе предварительно полученных и обработанных данных с использованием коэффициентов и т.п.

В заключение, эксперты ООО Ярэксперт подготовят отчет в письменной форме, подписанный оценщиком и заверенный печатью, где указывается:

  • дата составления отчета;
  • дата, на которую определяется стоимость дома;
  • основания проведения оценки дома или коттеджа;
  • использованные методики;
  • качественные характеристики здания как объекта;
  • установленная стоимость дома или коттеджа;
  • индивидуальные данные заказчика и лиц, выполнивших работы и многое другое.

Гарантия качества оценки

Качество проводимой оценки дома или коттеджа гарантировано целым комплексом обязательных и необходимых требований к оценочным компаниям, действующих на территории России.

Все оценщики компании Ярэксперт получили специальное дополнительное высшее образование по оценочной деятельности и имеют опыт работы более 10 лет в данной сфере. Также они являются членами Ассоциации саморегулируемая организация «Национальная коллегия специалистов-оценщиков». Ответственность каждого застрахована на 30 млн. руб. В 2018 году в связи с изменениями в законодательства все оценщики успешно сдали квалификационный экзамен на право работать в сфере оценки.

Компания Ярэксперт имеет аккредитацию в Сбербанке, Связьбанке, банке Райфайзен и прочих. В штате компании состоит эксперт саморегулируемой организации (СРО) оценщиков - член экспертного совета СРО оценщиков.

А также значимым гарантирующим фактором надёжности компании является то, что все занимаемые компанией помещения находятся в её пользовании на праве собственности.

Бонус новым клиентам

Только сейчас у вас есть возможность получить  бесплатную консультацию  по вопросам оценки стоимости. Для этого воспользуйтесь формой ниже. Мы будем рады Вам помочь в решении Ваших вопросов!

Чтобы получить бесплатную консультацию, достаточно заполнить и отправить заявку ниже

Пожалуйста, введите ваше имя
Некорректный номер телефона
Invalid email address.
Введен недействительный тип данных
Введен неверный код

У вас остались вопросы или имеются особые потребности в работе?
Тогда нажмите кнопку ниже, чтобы узнать больше информации о компании Ярэксперт.

О компании