Компания Ярэксперт предлагает услуги по оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимости физическим и юридическим лицам. Мы гарантируем снижение кадастровой стоимости (КС) вашего объекта до 95% (максимальное снижение кадастровой стоимости, достигнутое нашими оценщиками). Узнайте, сколько можете сэкономить вы, получив бесплатную предварительную оценку вашего объекта за 30 минут.
Срочность оценки:
- Срок: 10-45 дней
- Срочно: в течение 10 дней
- Стоимость: после предоставления кадастрового номера
- Предварительная оценка: не оплачивется
Кадастровая стоимость
Под кадастровой стоимостью объекта недвижимости или участка земли понимается стоимость, которая определяется в ходе оценки и указывается в Государственном реестре ЕГРН. Важность этого параметра определяется тем, что он выступает в качестве базы для расчета налога на недвижимость физических лиц.
Такой порядок налогообложения поэтапно вводится в действие, начиная с 2016 года. Это стало следствием принятия двух Федеральных законов - №320-ФЗ и №218-ФЗ. Поэтому владельцы земельных участков и недвижимости финансово заинтересованы в снижении их кадастровой стоимости.
Оспаривание кадастровой стоимости
Так как в настоящий момент многие собственники недвижимости сталкиваются с проблемой завышенной кадастровой стоимости своего имущества, оспаривание кадастровой стоимости является одной из самых популярных услуг, за которой к нам обращаются клиенты. В результате завышения кадастровой стоимости возрастают расходы по налогам и арендные платежи. Единственным выходом для собственников недвижимости снизить налоги является оспаривание кадастровой стоимости в суде или в досудебном порядке.
Объекты, с которыми мы работаем:
- земельные участки
- нежилые здания и помещения
- дома и квартиры
Основания для пересмотра КС
Оснований для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости существует только два:
- недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости;
- установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.
Компания Ярэксперт оказывает полный спектр услуг по оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимости в обоих случаях – проведение оценки рыночной стоимости и защита Ваших интересов в комиссии при Росреестре и в Суде.
Снизить кадастровую стоимость в Ярэксперт
Компания Ярэксперт является одной из ведущих организаций Ярославля и Ярославской области, специализирующейся в области оценочных услуг. Результаты оценки в виде готовых отчетов принимаются всеми заинтересованными организациями как судебными, так и банками, экспертами, нотариусами и т.д.
За период работы нашими оценщиками выполнено свыше 17200 отчетов по оценке. И благодарные клиенты с удовольствием отзываются о сотрудничестве с компанией.
Компания ООО Ярэксперт - член НП «Российская коллегия оценщиков», оценщики компании – члены Ассоциации саморегулируемая организация «Национальная коллегия специалистов-оценщиков». Профессиональная деятельность компании и оценщиков застрахована в Страховом публичном акционерном обществе «ИНГОССТРАХ» на сумму 100 млн руб.
Эксперты Ярэксперт готовы оказать вам помощь в оспаривании определенной государством кадастровой стоимости – обращаясь к нам, вы можете рассчитывать на бесплатную консультацию для анализа перспектив. Цены на оспаривание кадастровой стоимости в нашей компании всегда приемлемы. Если нашими сотрудниками будет определено, что госоценка не является адекватной, они сделают все возможное для восстановления реальной картины. Услуги предоставляются опытными специалистами по самым лояльным расценкам.
Для начала работы необходим только кадастровый номер объекта недвижимости!
