Изменения в законах о недвижимости с ноября 2025 года
С 1 и 24 ноября в России вступают в силу два важных закона о недвижимости. Теперь принять наследство — не значит автоматически стать владельцем квартиры. Это может быть начало долгов по кредитам и налогам. Но если вы знаете реальную стоимость имущества — вы принимаете решение осознанно.
Что изменится: прозрачность вместо сюрпризов
С 24 ноября нотариусы получат право запрашивать кредитные истории умерших. В течение трёх дней после открытия наследственного дела они обязаны выяснить, есть ли долги — по ипотеке, потребительским кредитам или ЖКХ.
Это революция для наследников. Раньше люди узнавали о миллионах долгов уже после того, как приняли квартиру. Сейчас вы сможете увидеть полную картину: что именно вы получаете — актив или финансовую ловушку.
Но даже если долгов нет, вопрос остаётся: сколько эта квартира на самом деле стоит?
Налоги теперь списывают автоматически — будьте готовы
С 1 ноября заработает новый порядок взыскания налогов. Если вы не оспорите сумму задолженности, налог на имущество и земельный налог будут списаны напрямую с вашего единого налогового счёта — без суда.
И это справедливо. Но только если сумма верна. А она основана на кадастровой стоимости, которая часто не соответствует рыночной. Иногда — завышена в разы.
Вы рискуете платить больше, чем должны. Или, что хуже, принять наследство, думая, что оно ценное, а потом оказаться в минусе из-за завышенного налога.
Ваша выгода — в точной оценке до решения
Зачем рисковать? Перед тем как принимать наследство или платить налог, узнайте реальную рыночную стоимость вашей недвижимости.
Мы проводим независимую оценку, которую принимают нотариусы, суды и ФНС. Вы получаете официальный отчёт, на который можно опереться:
- чтобы оспорить завышенный налог,
- чтобы понять, выгодно ли принимать наследство,
- чтобы продать имущество по справедливой цене.
Это не просто бумага. Это ваш щит от переплат и сюрпризов.
Не позволяйте системе решать за вас. Знайте истинную цену своей недвижимости — до последнего рубля.
Получите бесплатную консультацию по оценке уже сегодня — защитите себя от лишних долгов и ошибок.
По материалам: ИА «РБК», realty.rbc.ru
