Рынок жилья в Ярославской области: что происходит?

Сделок стало меньше, но цены растут
В 2024 году рынок недвижимости Ярославской области резко сократил обороты. Всего было зарегистрировано 15 253 сделки с жильем — это на 37% меньше, чем в 2023 году. Падение коснулось как первичного, так и вторичного рынков. На новостройки пришлось 4184 сделки, что на четверть меньше прошлогоднего показателя. На вторичном рынке ситуация еще драматичнее: падение составило 41%, с количеством сделок в 11 069.
Что влияет на ситуацию?
Руководитель регионального Управления Росреестра Елена Галеева объясняет спад роста цен на жилье и усложнением условий ипотечного кредитования. Впрочем, на вторичном рынке спрос все же остается относительно высоким, что объясняется более доступными ценами на такую недвижимость. Люди выбирают экономные решения в условиях нестабильной экономики.
Цены не падают, а растут
Несмотря на снижение спроса, стоимость жилья продолжает увеличиваться. Средняя сумма сделки в 2024 году составила 3 054 922 рубля, что на 9% выше, чем годом ранее. Это подтверждает устойчивость рынка и его привлекательность для продавцов.
Какие выводы можно сделать?
Текущая ситуация — это сигнал для всех участников рынка: покупателей, продавцов и инвесторов. Для одних важно правильно оценивать свои финансовые возможности, для других — учитывать растущие ожидания покупателей. В таких условиях профессиональная оценка недвижимости становится как никогда актуальной, чтобы не ошибиться с ценой и получить максимальную выгоду.
Решение для вашего успеха
В компании Ярэксперт мы понимаем, насколько важна объективная оценка имущества в условиях меняющегося рынка. Обращайтесь к нам за профессиональной помощью — мы обеспечим вам точные данные, которые помогут принять верное решение и выгодно продать или купить недвижимость. Вместе мы сделаем вашу сделку успешной!
Источник: «Коммерсантъ», А. Голицын, kommersant.ru