Реальные сделки на жилье против объявлений

Разница в ценах: что происходит на рынке недвижимости?

Недавно проведенное исследование «СберИндекс» и «Домклик» показало интересные результаты о разнице в ценах на жилье. Оказывается, цены в объявлениях и реальные сделки на рынке недвижимости могут значительно отличаться. Давайте разберемся, что это значит для покупателей и продавцов.

Первичный рынок: новостройки под прицелом

На первичном рынке, где продаются новостройки, разница между ценами в объявлениях и реальными сделками составила 11,3%. Это значит, что покупатели могут рассчитывать на более выгодные условия при заключении сделки. Важно помнить, что цены в объявлениях могут быть завышены, и стоит внимательно изучать реальные предложения.

Вторичный рынок: готовое жилье и его особенности

На вторичном рынке, где продается уже готовое жилье, разница в ценах оказалась еще больше — 16,5%. Это говорит о том, что покупатели могут найти более выгодные предложения, если будут ориентироваться на реальные сделки, а не только на объявления.

Региональные различия: где искать лучшие предложения?

Исследование также показало, что в разных регионах России ситуация с ценами может сильно отличаться. Например, в Москве и Санкт-Петербурге разница в ценах на новостройки составляет 14,2% и 6,4% соответственно. А вот в Ленинградской области и Омской области реальные сделки могут быть даже дороже объявлений.

Что это значит для покупателей?

Для тех, кто планирует покупку жилья, важно помнить, что цены в объявлениях не всегда отражают реальную стоимость. Лучше ориентироваться на данные о реальных сделках и быть готовыми к торгу. Это поможет сэкономить и найти наиболее выгодное предложение.

Источник: «РБК. Недвижимость», realty.rbc.ru