Проверьте кадастровый номер, пока не поздно!

Что такое кадастровый номер?

Кадастровый номер — это уникальный набор цифр, который служит основным идентификатором вашего земельного участка в системе кадастрового учета. Он присваивается каждому объекту недвижимости при его образовании или внесении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте. Если ваш участок не имеет кадастрового номера, это может привести к проблемам с регистрацией сделок в будущем.

Почему важно проверить кадастровый номер сейчас?

• Отсутствие кадастрового номера:
  Если вашему участку не присвоен кадастровый номер, он не стоит на кадастровом учете. Это может вызвать сложности при регистрации сделок, например, при переводе права собственности. До конца 2024 года вы можете бесплатно поставить участок на учет, обратившись в Росреестр через МФЦ или онлайн. С 2025 года за это придется платить госпошлину.
• Проблемы с межеванием:
  Проверьте, определены ли границы вашего участка. В следующем году будет введен запрет на сделки с участками без межевания. Если планируются регистрационные действия, не откладывайте межевание.
• Технические ошибки:
  В ходе проверки может выясниться, что у вашего участка несколько кадастровых номеров. Это техническая ошибка, которую нужно исправить в Росреестре, чтобы избежать путаницы при регистрационных действиях.
• Проверка на охраняемые зоны:
  Кадастровый номер позволяет проверить, не входит ли ваш участок в охраняемую зону. Такие зоны накладывают ограничения на использование земли, включая запрет на строительство. Чем раньше вы узнаете об этом, тем меньше рисков и потерь.

Важный шаг для защиты ваших прав на земельный участок

Проверка кадастрового номера — это важный шаг для защиты ваших прав на земельный участок. Не откладывайте это на потом, чтобы избежать возможных проблем и ограничений в будущем.

Источник: «Юридические тонкости», Сивакова И. В., dzen.ru/sivakova