Что происходит на рынке недвижимости
Готовое жильё на первичном рынке неожиданно вышло в лидеры. Впервые за долгое время квартиры в сданных домах стали доступнее, чем в строящихся. Особенно это заметно в сегменте массового жилья.
Статистика впечатляет
Рынок премиум-сегмента показывает впечатляющие результаты. За последний год количество готовых квартир и апартаментов премиум-класса выросло вдвое. В элитном сегменте предложение увеличилось на 56%, а в бизнес-классе — на 29%.
Цены удивляют
Интересная тенденция: в бизнес-классе готовое жильё дешевле строящегося на 7%, а в комфорт-классе разница достигает 13%. Только в премиум-сегменте сохраняется традиционный порядок — там сданные объекты дороже строящихся на 12%.
Динамика цен
Стоимость квадратного метра демонстрирует разнонаправленную динамику. В премиум-классе цены снизились на 8%, до 785,8 тысяч рублей. В массовом сегменте наблюдается рост на 6% — до 357 тысяч рублей за метр. В бизнес-классе стоимость увеличилась на 4%, достигнув 516 тысяч рублей. Элитные объекты подорожали впечатляющие 53% — до 2,5 миллионов рублей за метр.
Главное преимущество
Ключевое достоинство готового жилья — мгновенное получение ключей. По словам экспертов, разница в цене между строящимися и сданными квартирами в некоторых проектах достигает 24%. Это делает покупку готового жилья особенно привлекательной для тех, кто не хочет ждать.
Не упустите возможность приобрести квартиру в готовом доме по выгодной цене!
По материалам: «Коммерсантъ. Недвижимость», kommersant.ru