Снижение кадастровой стоимости всего на 17% уменьшило налог в 5 раз!
Экономия по налогу - более 5000000 рублей!
Специалистами по оспариванию кадастровой стоимости ООО «Ярэксперт» в 2016 году произведена рыночная оценка здания ТРЦ «Космос» в Дзержинском районе города Ярославль. В результате оценки удалось снизить его кадастровую стоимость и установить её равной рыночной.
Рыночная стоимость здания составила 262 702 000 рублей вместо 317 391 569, 74 рублей, что составило снижение на 17,2%. Однако это снижение кадастровой стоимости здания позволило перейти при начислении налога с 2% налоговой ставки на ставку в 0,5%. А это уже налог не 6,3 млн. руб., а всего 1,3 млн. руб.
В итоге экономия по налогу составила более 5 млн. рублей каждый год!
Выдержка из Решения суда
Руководствуясь статьями 175-180, 249 Кодекса административного судопроизводства РФ, суд решил:
...Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости - многофункциональный общеяственный центр... в размере его рыночной стоимости 262 702 000... рублей.
Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости...
Судья Щеголькова Е.Ю.
Хотите уменьшить кадастровую стоимость?
Если Вы рациональный собственник и стремитесь к оптимизации налогов и сборов, при решении оспорить и снизить кадастровую стоимость недвижимости обращайтесь за оценкой к профессионалам. В лице Ярэксперт вы найдете надежного партнера в вопросах оценки. Мы имеем хороший опыт и готовы решать любые сложные задачи.
Закажите оценку её рыночной стоимости прямо сейчас у команды профессионалов Ярэксперт.
Мы всегда рады оказать вам услугу!
Отправьте заявку
Для этого прямо сейчас Вы можете отправить заявку, заполнив форму ниже
Где вы можете узнать подробнее об оспаривании кадастровой стоимости?
Мы гарантируем, что на все отчеты получим положительное заключение СРО. Мы не делаем работ, которые не сможем отстоять в суде.
Порядок действий для начала оспаривания кадастровой стоимости смотрите в разделе Оспаривание кадастровой стоимости.
