Loading color scheme

Оценка земельных участков

Оценка земли, участка в Ярославле

Профессиональная оценка земли позволяет максимально качественно решать все вопросы, связанные с эффективным и соответствующим положениям закона использованием земельного участка, дает возможность оценить ее рыночную стоимость и правильно рассчитать вероятность планируемой прибыли.

Оценщики оценочной компании Ярэксперт при выполнении работ по оценке стоимости земельного участка помогут определить как стоимость квадратного метра, так и стоимость ставки арендной платы.

Срочность оценки:

  • Срок: 3-5 дней
  • Срочно: в течение 2 дней
  • Стоимость: от 4000 руб

Независимая оценка земли

Земля – это ресурс, с которым связана разнообразная деятельность человека. Земля сегодня особенно часто выступает объектом товарно-денежных отношений и, как и раньше, продолжает оставаться одной из основных сфер приоритетных вложений средств. Ее можно покупать, продавать, сдавать в аренду.

Рыночная стоимость земли, в первую очередь, зависит от ее местоположения и влияния внешних факторов, от спроса и предложения на существующем рынке. Многие приобретают землю не только с целью построить что-либо на участке, но и в целях инвестирования свободных средств, так как покупка земельного участка – это надёжная возможность получить со временем существенный дополнительный доход.

Поэтому потребность в наличии максимально достоверной, соответствующей рынку оценки стоимости земли испытывают как муниципальные и государственные органы исполнительной власти при управлении земельными ресурсами, так и частные собственники при совершении различных сделок с земельными участками. Оценщики нашей компании Ярэксперт обладают всеми необходимыми знаниями и опытом, необходимыми для того чтобы провести оценку земельного участка.

Оценка земли включает в себя как количественное и качественное определение наличия коммуникаций, так и возможности для подключения к существующим сетям в случае, если на земельном участке планируется какое-либо строительство. Оценка участка также проводится при оценке зданий.

Оценка земельного участка необходима в случаях проведения сделок по купле-продаже земельных наделов, при передаче участка в аренду, для определения начальной стоимости конкретного земельного участка, в случаях осуществления на земле различных инвестиционных и строительных проектов, оформлении наследства или залога под кредит, для предоставления документов в суд при бракоразводных процессах либо в случае оспаривания кадастровой стоимости земельных участков.

Оценить земельный участок в Ярославле

Компания Ярэксперт является одной из ведущих организаций Ярославля и Ярославской области, специализирующейся в области оценочных услуг. Результаты оценки в виде готовых отчетов принимаются всеми заинтересованными организациями как судебными, так и банками, экспертами, нотариусами и т.д.

За период работы нашими оценщиками выполнено свыше 17200 отчетов по оценке. И благодарные клиенты с удовольствием отзываются о сотрудничестве с компанией.

Компания ООО Ярэксперт - член НП «Российская коллегия оценщиков», оценщики компании – члены Ассоциации саморегулируемая организация «Национальная коллегия специалистов-оценщиков». Профессиональная деятельность компании и оценщиков застрахована в Страховом публичном акционерном обществе «ИНГОССТРАХ» на сумму 100 млн руб.

Для предварительной оценки участка земли вам потребуется только его кадастровый номер!

Получите независимую оценку стоимости имущества, заполнив заявку ниже

При проведении оценки земельных участков, земель населенных пунктов, сельскохозяйственных земель и прочих наше взаимодействие будет состоять из следующих основных этапов:

1. Договор

Заключение Договора на оценку участков

2. Предоплата

Внесение предоплаты (если это предусмотрено договором)

3. Осмотр

Выезд оценщика на осмотр земель

4. Анализ

Сбор и анализ всей необходимой информации

5. Расчёт

Выполнение расчетов и составление отчета по оценке

6. Отчёт

Передача отчета Заказчику (в 2х экз.) и подписание акта

7. Оплата

Окончательная оплата оказанных услуг

Документы для оценки земли

Необходимые документы для оценки земельного участка, арендной платы или права аренды земельного участка представлены ниже:

Для частных заказчиков
Выписка ЕГРН или свидетельство о государственной регистрации права
Кадастровый план земельного участка
Паспортные данные
Для организаций
Выписка ЕГРН или свидетельство о государственной регистрации права
Кадастровый план земельного участка
Реквизиты юридического лица
Сведения об ОГРН
Сведения о балансовой и остаточной стоимости объекта (-ов)

Для оценки объектов  незавершенного строительства   необходимы следующие документы:

Для частных заказчиков
Выписка ЕГРН или свидетельство о государственной регистрации права
Объектный и сводный сметный расчет стоимости строительства (при наличии)
Акты о приемке работ и акты на скрытые работы, выполненные от начала строительства (при наличии)
Паспортные данные
Для организаций
Выписка ЕГРН или свидетельство о государственной регистрации права
Объектный и сводный сметный расчет стоимости строительства (при наличии)
Акты о приемке работ и акты на скрытые работы, выполненные от начала строительства (при наличии)
Реквизиты юридического лица
Сведения об ОГРН
Сведения о балансовой и остаточной стоимости объекта (-ов)

Стандарты и результат оценки

Оценка земельного участка включает в себя следующие обязательные виды работ:

  • непосредственный осмотр участка;
  • проверка и анализ окружения, влияющего на его стоимость;
  • мониторинг текущего состояния рынка земли;
  • расчёт на основе предварительно полученных и обработанных данных с использованием коэффициентов и т.п.

В заключение, эксперты ООО Ярэксперт подготовят отчет в письменной форме, подписанный оценщиком и заверенный печатью, где указывается:

  • дата составления отчета;
  • дата, на которую определяется стоимость земельного участка;
  • основания проведения оценки земельного участка;
  • использованные методики;
  • качественные характеристики земельного участка как объекта;
  • установленная стоимость земельного участка;
  • индивидуальные данные заказчика и лиц, выполнивших работы и многое другое.

Гарантия качества оценки

Качество проводимой оценки земельного участка гарантировано целым комплексом обязательных и необходимых требований к оценочным компаниям, действующих на территории России.

Все оценщики компании Ярэксперт получили специальное дополнительное высшее образование по оценочной деятельности и имеют опыт работы более 10 лет в данной сфере. Также они являются членами Ассоциации саморегулируемая организация «Национальная коллегия специалистов-оценщиков». Ответственность каждого застрахована на 30 млн. руб. В 2018 году в связи с изменениями в законодательства все оценщики успешно сдали квалификационный экзамен на право работать в сфере оценки. И в настоящее время регулярно его проходят успешно.

Компания Ярэксперт имеет аккредитацию в Сбербанке, Связьбанке, банке Райфайзен и прочих. В штате компании состоит эксперт саморегулируемой организации (СРО) оценщиков - член экспертного совета СРО оценщиков.

А также значимым гарантирующим фактором надёжности компании является то, что все занимаемые компанией помещения находятся в её пользовании на праве собственности.

Бонус новым клиентам

Только сейчас у вас есть возможность получить  бесплатную консультацию  по вопросам оценки стоимости. Для этого воспользуйтесь формой ниже. Мы будем рады Вам помочь в решении Ваших вопросов!

Заполните заявку ниже и получите бесплатную консультацию по оценке стоимости имущества

У вас остались вопросы или имеются особые потребности в работе?
Тогда нажмите кнопку ниже, чтобы узнать больше информации о компании Ярэксперт.

О компании