Loading color scheme

Экспертиза смет

Анализ и составление сметы на строительство и ремонт

Компания ООО Ярэксперт оказывает услуги по независимой экспертизе ремонтно-строительных смет (проверка достоверности сметной стоимости и анализ смет). Квалифицированная услуга оказывается профессиональными экспертами-сметчиками, обладающими соответствующими полномочиями, уровнем квалификации и многолетней практикой в сметной деятельности.

Экспертиза сметной документации

Мы оказываем услуги по анализу смет на строительство и ремонт, а также услуги по составлению смет в следующих случаях:

  • вам необходима проверка смет на предмет правильности применения расценок, надбавок, коэффициентов, индексов - экспертиза смет;
  • вам требуется сверка объемов работ по сметам и актам с реально выполненными (требуется выезд экспертов на объект);
  • вам необходимо подготовить смету на ремонтные работы после залива, пожара, для предъявления иска виновной стороне или провести анализ сметы после оценки ущерба квартиры сторонними оценочными компаниями.

Во всех этих ситуациях Вы можете воспользоваться услугами наших экспертов-сметчиков, имеющих значительный опыт работы по экспертизе сметной документации, а также по составлению и анализу смет.

Опыт специалистов нашей компании в области рассмотрения аналогичных вопросов значителен. Мы производим анализ смет на предмет выявления недостоверности определения сметной стоимости работ и завышения расходной базы по материалам. При выявлении ошибок в сметную документацию вносятся оперативные изменения.

Необходимость экспертизы смет

В случаях, когда не требуется проведение обязательной государственной экспертизы проектно-сметной документации, заказчик вправе провести негосударственную проверку достоверности определения сметной стоимости ремонтно-строительных работ.

Экспертиза сметной документации практически всегда обязательна при проведении строительства и ремонта, малейшая ошибка в незначительном коэффициенте может привести к существенному перерасходу финансовых средств для заказчика или недополучению положенных средств подрядчиком.

Действительно, в комплексной оценке качества разработки проектно-сметной документации важнейшее место занимает оценка проектных решений в разделах сметной стоимости. Ведь от того, насколько достоверно определена стоимость строительства объектов (особенно тех, которые финансируются за счет бюджетных средств), во многом зависят планирование и распределение капитальных вложений, эффективность их использования. Анализ результатов экспертизы сметной документации показывает, что качество поступающей сметной документации зачастую не соответствует установленным требованиям.

Экспертиза ремонтно-строительных смет

Компания Ярэксперт является одной из ведущих организаций Ярославля и Ярославской области, специализирующейся в области оценочных услуг. Результаты оценки в виде готовых отчетов принимаются всеми заинтересованными организациями как судебными, так и банками, экспертами, нотариусами и т.д.

За период работы нашими оценщиками выполнено свыше 13000 отчетов по оценке. И благодарные клиенты с удовольствием отзываются о сотрудничестве с компанией.

Компания ООО Ярэксперт - член НП «Российская коллегия оценщиков», оценщики компании – члены Ассоциации саморегулируемая организация «Национальная коллегия специалистов-оценщиков». Профессиональная деятельность компании и оценщиков застрахована в Страховом публичном акционерном обществе «ИНГОССТРАХ» на сумму 100 млн руб.

Чтобы провести экспертизу, заполните заявку ниже и нажмите кнопку отправить.

Пожалуйста, введите ваше имя
Некорректный номер телефона
Invalid email address.
Введен недействительный тип данных
Введен неверный код

При проведении экспертизы смет на строительство и ремонт наше взаимодействие будет состоять из следующих основных этапов:

1. Договор

Заключение Договора на экспертизу

2. Экспертиза

Проверка смет на соответствие нормативов

3. Заключение

Составление и передача заключения Заказчику

4. Оплата

Окончательная оплата оказанных услуг

Анализ смет на строительство и ремонт: ошибки и их решения

Самый простой способ обмануть заказчика – совершить целенаправленные ошибки в подсчетах затрат на расход сырья и материалов (цемент, шпатлевка, штукатурный раствор), которые, по окончании проведения строительных работ, подсчитать, практически невозможно.

Опыт рассмотрения большого количества проектов на различных стадиях проектирования позволил установить наиболее характерные ошибки при составлении сметной документации, а именно:

  • неправильное определение накладных расходов, сметной прибыли, прочих затрат, различных коэффициентов, индексов пересчета в текущие цены;
  • неадекватный подбор объектов-аналогов;
  • определение стоимости в смешанных ценах (1984 года, 1991, 2000 годах и текущих одновременно);
  • завышение трудозатрат, машино-смен, транспортных и других расходов, стоимости материалов и оборудования при определении сметной стоимости ресурсным методом в текущих ценах;
  • завышение сроков продолжительности строительства, ведущих к увеличению затрат на вахтовый метод строительства, командировочные расходы.

Проверка смет – это реальный шанс избежать необоснованных расходов.

Проверка смет для частного заказчика позволит ему сэкономить значительные средства, предназначенные для строительства и ремонта.

Документы для экспертизы

При проверке заказчику необходимо будет предоставить экспертам следующие документы в зависимости от работ:

  • паспорт строительного объекта;
  • задание на проектирование и всю проектную документацию, включающую, разумеется, все сметы;
  • дефектные ведомости или ведомости объемов работ, для ремонтируемых объектов можно предоставить акт осмотра.

Также могут потребоваться контакты организации, выполнявшей проектно-сметную документацию.

Стандарты и результат оценки

Грамотные и высококвалифицированные специалисты Ярэксперт смогут в кратчайшие сроки осуществить проверку сметной документации и проанализировать предполагаемые расходы, благодаря чему заказчик сможет постоянно держать под контролем выполнение запланированных работ и избежит перерасхода финансовых вложений, расходование его бюджета будет целевым, качество выполненных работ – гарантированно высоким.

Профессионалы проведут экспертизу сметной документации на соответствие всем действующим нормативам и предъявляемым к ней требованиям, дадут оценку проекту любой сложности, что поможет оптимально распределить планируемый бюджет, и помогут проконтролировать работу подрядчика на всех ее этапах. Сотрудничество с профессионалами высокого класса даст возможность заказчику, благодаря оптимизации статей расходов, эффективно распорядиться своими денежными средствами, обеспечить выполнение требований, непосредственно касающихся качества работ, гарантировать результат, полностью соответствующий ожиданиям.

Проверка строительной сметы на достоверность – процедура нелегкая и трудоемкая, доверять ее стоит только проверенным специалистам, она потребует от них глубины знаний в областях строительства, производства, финансов и т.д. Благодаря проведению проверки строительных смет анализируется и оценивается грамотность и обоснованность стратегии бюджета, его форм и структуры, ее итогом будет задокументированное оправдание расходов бюджета.

Гарантия качества экспертизы

Качество проводимой экспертизы гарантировано целым комплексом обязательных и необходимых требований к оценочным и экспертным компаниям, действующих на территории России.

Все оценщики компании Ярэксперт получили специальное дополнительное высшее образование по оценочной деятельности и имеют опыт работы более 10 лет в данной сфере. Также они являются членами Ассоциации саморегулируемая организация «Национальная коллегия специалистов-оценщиков». Ответственность каждого застрахована на 30 млн. руб. В 2018 году в связи с изменениями в законодательства все оценщики успешно сдали квалификационный экзамен на право работать в сфере оценки.

Компания Ярэксперт имеет аккредитацию в Сбербанке, Связьбанке, банке Райфайзен и прочих. В штате компании состоит эксперт саморегулируемой организации (СРО) оценщиков - член экспертного совета СРО оценщиков.

А также значимым гарантирующим фактором надёжности компании является то, что все занимаемые компанией помещения находятся в её пользовании на праве собственности.

Бонус новым клиентам

Только сейчас у вас есть возможность получить  бесплатную консультацию  по вопросам экспертизы и оценки стоимости. Для этого воспользуйтесь формой ниже. Мы будем рады Вам помочь в решении Ваших вопросов!

Чтобы получить бесплатную консультацию, достаточно заполнить и отправить заявку ниже

Пожалуйста, введите ваше имя
Некорректный номер телефона
Invalid email address.
Введен недействительный тип данных
Введен неверный код

У вас остались вопросы или имеются особые потребности в работе?
Тогда нажмите кнопку ниже, чтобы узнать больше информации о компании Ярэксперт.

О компании